Czy rewitalizacja obiektów komercyjnych ma rację bytu?
Trend rewitalizacji jest naturalną konsekwencją kolejnej fazy dojrzałości rynku nieruchomości w Polsce. Dotychczasowy schemat najczęściej polegał na wyburzeniu istniejącej zabudowy i zbudowaniu w jej miejscu nowoczesnych obiektów komercyjnych. W tej chwili coraz częściej inwestorzy oraz firmy poszukują najwyższej klasy powierzchni, której prestiż będzie związany z historią lokalizacji i dzięki temu będzie wyróżniał ich siedziby na tle konkurencji. Stąd już dziś inwestorzy decydują się na odrestaurowanie budynków w historycznym sercu miasta lub rewitalizację ciekawych terenów niedaleko centrum.
Spektakularne efekty uzyskujemy w przypadku rewitalizacji w szczególności:
– centr handlowych
– biurowców
– jednostek hotelowych
Rewitalizacja zmienia i modernizuje walory estetyczne i funkcjonalne obiektów. Podnosi wartość rynkową w/w. Zdecydowanie zwiększa zyskowność biznesu. Efekty rewitalizacji przekładają się na podniesienie atrakcyjności i wartości obiektów na rynku w perspektywie długoterminowej.
Rozróżniamy rewitalizacje:
– architektoniczną/ designerską
– układów komunikacyjnych
– elewacji
– identyfikacji wizualnej
– funkcjonalności przestrzeni i stref użytkowych
Z całą pewnością obiekt poddany rewitalizacji wyróżni się spośród kilkudziesięciu dużych standaryzowanych biurowców, spełniając oczekiwania wielu firm. Ponadto, obiekty poddane rewitalizacji ze względu na swoją unikalność, będą z czasem zyskiwały na wartości, co stanowi również bardzo istotny czynnik dla inwestorów.