OFERTA
ETAP I- ANALIZA I DORADZTWO
Zanim powstanie projekt, pomagamy ocenić potencjał i ryzyko inwestycji.
Doradztwo inwestycyjne
- Analiza działki i jej potencjału inwestycyjnego przed zakupem
- Analiza stanu technicznego i potencjału istniejących budynków przed zakupem
- Analiza chłonności i możliwości zabudowy działek deweloperskich
Doradztwo prawno-budowlane
- Analiza przepisów, planów miejscowych i możliwości zabudowy
- Doradztwo z zakresu Prawa budowlanego i przepisów techniczno-budowlanych
- Warunki techniczne i uzgodnienia inwestycji budowlanych
Ekspertyzy i inwentaryzacje
- Ekspertyzy techniczne budynków i konstrukcji
- Inwentaryzacje budowlane (dokumentacja stanu faktycznego)
- Weryfikacja i dokumentacja zarządzanych nieruchomości
ETAP ii- KONCEPCJA I PROJEKT
Projektujemy z dbałością o funkcjonalność, otoczenie i indywidualny charakter każdej inwestycji.
Projekty koncepcyjne
- Koncepcje architektoniczne dla budynków mieszkalnych, usługowych i komercyjnych
- Projekty koncepcyjne wnętrz
- Pełna analiza planowanej inwestycji na etapie koncepcji
Projekty budowlane i wykonawcze
- Budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne
- Obiekty komercyjne i biurowe
- Nieruchomości instytucjonalne i użyteczności publicznej
- Adaptacje projektów gotowych
Projekty branżowe
- Konstrukcja i inżynieria budowlana
- Instalacje sanitarne
- Instalacje elektryczne
- Projekty wielobranżowe z integracją wszystkich specjalności
Projekty wnętrz
- Projekty koncepcyjne i wykonawcze wnętrz
- Dobór materiałów, detali i wyposażenia zgodnie z potrzebami klienta
Uzgodnienia i zatwierdzenia
- Przejęcie odpowiedzialności za cały proces uzgodnieniowy
- Reprezentacja klienta w kontaktach z urzędami i instytucjami
- Uzyskanie pozwolenia na budowę
Etap III — PRZYGOTOWANIE DO BUDOWY
Projekt opuszcza biuro — przygotowujemy wszystko, co potrzebne do rozpoczęcia budowy.
Dokumentacja przetargowa i kosztorysowa
- Kosztorysy inwestorskie i ofertowe
- Dokumentacja dla procedur przetargowych
- Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót
Wybór i koordynacja wykonawców
- Wsparcie przy wyborze generalnego wykonawcy
- Analiza i weryfikacja ofert wykonawców
- Koordynacja branż przed rozpoczęciem robót
Etap IV — NADZÓR I REALIZACJA
Towarzyszymy inwestycji na budowie — dbamy o zgodność realizacji z projektem i interesem inwestora.
Nadzór autorski
- Kontrola zgodności budowy z dokumentacją projektową
- Bieżące rozwiązywanie problemów technicznych na budowie
- Wprowadzanie zmian i uszczegółowień projektu w trakcie realizacji
Nadzór inwestorski
- Reprezentacja interesów inwestora na budowie
- Kontrola jakości wykonywanych robót i materiałów
- Kontrola harmonogramu i kosztów realizacji
Koordynacja wykonawców
- Koordynacja prac między branżami na budowie
- Nadzór nad podwykonawcami
- Rozwiązywanie konfliktów i problemów wykonawczych
Odbiory i dokumentacja powykonawcza
- Odbiory częściowe i odbiór końcowy inwestycji
- Dokumentacja powykonawcza i geodezyjna
- Wsparcie przy uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie
Oferujemy pełną opiekę nad inwestycją — od pierwszego pomysłu po kompletną dokumentację gotową do realizacji.
Powiedz nam, czego potrzebujesz — my zajmiemy się resztą